Çatı piyesleri emsale dahil mi? İmar Planı İmar Yönetmeliği’nde kat alanı tanımı; “Bodrum, asma kat, çatı katı ve açık/kapalı çıkmalar dâhil olmak üzere, kullanılabilen tüm katların alanları toplamı, kat alanına dahil olmayan alanlar düşüldükten sonra kalan alandır.” Bu nedenle asma kat emsal olarak kabul edilmiştir. Çatı piyesi kat sayılır mı? Satış senedinde en üst kat daire olduğu belirtiliyor, ayrı bölüm ve kat numarası satış senedinde belirtiliyor. Tapu bir irtifak hakkıdır, kat mülkiyeti değildir. Emsale dahil olmayan alanlar nelerdir? Kriter kapsamına girmeyen alanlar kanun çerçevesinde belirlenir. Bu alanlar aşağıda listelenmiştir: çatı terasları, avlular, giriş saçakları, sundurmalar, istinat duvarları, sığınaklar, otoparklar, asansör…
Yorum Bırak